Coldmaq

Cuidando do ar que você respira.

Quem Somos

O Grupo Coldmaq Facilities está no mercado desde 1998. É uma empresa familiar, nascida da determinação de sua sócia majoritária. Começando como um empreendimento individual, ao longo do tempo foi se consolidando.

Conta com equipe de funcionários qualificados na execução da atividade fim e prestadores de serviços para as atividades secundárias.

Serviços

Saiba como podemos te ajudar.

LIMPEZA DOS DUTOS DE AR CONDICIONADO

São analisadas as plantas do sistema de refrigeração, verificadas as condições do ambiente de trabalho, suprimento de água, ponto de energia, horários de acesso, etc.

ANÁLISE MICROBIOLÓGICA, QÚIMICA E FÍSICA DO AR

No término da limpeza e higienização da rede de dutos, serão coletadas amostras para a realização da análise microbiológica da qualidade do ar no ambiente.

LIMPEZA DE COIFAS E DUTOS DE EXAUSTÃO

São aplicados produtos removedores de gordura no interior dos dutos da coifa, a raspagem mecânica interna, eliminando toda a gordura existente.

LIMPEZA DE TANQUES DE ÁGUA POTÁVEL E DE ÓLEO

São analisadas as plantas do sistema de refrigeração, verificadas as condições do ambiente de trabalho, suprimento de água, ponto de energia, horários de acesso, etc.

LIMPEZA MECÂNICA MANUAL DOS TANQUES

Realizamos os trabalhos através de uma equipe de profissionais altamente treinados e capacitados. Oferecemos ao cliente, a garantia e segurança necessárias para a perfeita execução da limpeza.

COLETA DOS RESÍDUOS

Os resíduos serão recolhidos em seu volume total e acondicionados em tambores de 200 Litros, com estocagem apropriada fornecida pela contratante.

MANUTENÇÃO PREVENTIVA - PMOC

 A manutenção preventiva é importante para prolongar a vida útil dos equipamentos, reduzir o desgaste das peças, diminuir o consumo excessivo de energia, e melhorar o sistema operacional.

SUPERVISÃO

A Coldmaq manterá sempre um profissional preparado e habilitado a tomar todas às providencias necessárias ao bom andamento dos serviços.

BALANCEAMENTO DO SISTEMA DE AR CONDICIONADO CENTRAL

Fornecimento de serviços especializados para verificar as atuais condições de instalação e de operação, teste funcional e execução do TAB do sistema de ar condicionado.

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CLIENTES

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Contato

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Endereço

Av. Vila Ema, 2373 – Vila Ivone
São Paulo/SP

LIMPEZA DOS DUTOS DE AR CONDICIONADO

PLANEJAMENTO: São analisadas as plantas do sistema de refrigeração, verificadas as condições do ambiente de trabalho, suprimento de água, ponto de energia, horários de acesso, etc.

DIAGNÓSTICO INICIAL: Inspeção visual prévia do interior dos dutos com a utilização de um robô, dotado de câmeras de ré e frente (coloridas). Essa inspeção é gravada em CD

É feita uma avaliação técnica da situação de sujidade e contaminação encontradas no sistema, com explanação das ações a serem tomadas, e apresentadas para aprovação do cliente.

LIMPEZA MECÂNICA: No início do trecho a ser limpo, é introduzido um sistema de limpeza mecânica, (escovas) a seco de tamanho adequado à dimensão e tipo de revestimento interno do duto.

A limpeza é controlada a distância com iluminação adequada, utilizando-se cabos especiais com sistema de controle remoto, de velocidade variável e com comando de reversão de rotação. Sempre que possível são utilizadas as aberturas de acesso existentes, porém, havendo necessidade, serão feitas novas aberturas (exceto em dutos flexíveis), que serão posteriormente fechadas, vedadas e isoladas.

Na outra extremidade do trecho a ser limpo, é instalado um sistema de aspiração industrial de alta potência, para sucção da sujeira removida, adaptada a um sistema de coleta e acondicionamento dos poluentes recolhidos.

Os materiais poluentes recolhidos no processo são posteriormente removidos para local apropriado, fora da área do prédio do cliente, onde serão depositados.

O processo de limpeza e higienização das instalações é extensivo aos condicionadores e à casa de máquinas, sendo ainda limpos e lavados os filtros e bandejas do condensador.

DIAGNÓSTICO FINAL: Fazemos uma vistoria nos dutos limpos, para o registro da qualidade e eficiência dos serviços. Essa vistoria será gravada em CD.

RELATÓRIO TÉCNICO E FOTOGRÁFICO: Na conclusão dos serviços será elaborado um relatório fotográfico colorido do interior dos dutos, grades, difusores, tomadas de ar, climatizadores e casas de máquinas, espelhando as situações antes e após a limpeza.

  • Recomenda-se que a limpeza seja efetuada 1 vez ao ano.

ANÁLISE MICROBIOLÓGICA,
QUÍMICA E FÍSICA DO AR

Opcional: No término da limpeza e higienização da rede de dutos, serão coletadas amostras para a realização da análise microbiológica da qualidade do ar no ambiente. O laudo será fornecido pelo laboratório (independente) preservando assim a ética e garantindo a isenção do processo.

A frequência da coleta para análise microbiológica deve ser semestral, conforme recomendação da RE 176/2000 da Agência Nacional de Vigilância Sanitária – ANVISA.

GARANTIA: Os serviços são garantidos por 06 (seis) meses a contar da data de conclusão dos trabalhos, condicionado à existência e aplicação regular do PMOC.

LIMPEZA DE COIFAS E DUTOS DE EXAUSTÃO

São aplicados produtos removedores de gordura no interior dos dutos da coifa, a raspagem mecânica interna, eliminando toda a gordura existente. É feita a limpeza dos dutos e ramais em toda extensão, desde as coifas até a interligação com as chaminés.

  • A frequência da limpeza deve ser determinada pelo Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC. Normalmente é efetuada trimestralmente.

 

Limpeza de coifa e dutos de exaustão

Para cada tipo de cozinha e de equipamento, existe um prazo para limpeza preventiva:

 

COZINHA INDUSTRIAL: A cada 04 (quatro) meses.

COZINHA RESIDÊNCIAL: A cada 06 (seis) meses.

COZINHAS EM GERAL: No máximo a cada 04 (quatro) meses.

 

É muito importante à limpeza periódica nas coifas e principalmente nos dutos, pois assim, pode evitar a ocorrência de incêndio nas cozinhas, o que tem sido muito comum, pelo teor inflamável do óleo e do acumulo de gorduras nos dutos, causando o risco também devido ao eventual gotejamento de gordura nos alimentos que estão sendo preparados.

OBS: A fim de minimizar possíveis acidentes, recomendamos a limpeza das coifas, dutos, exaustores e caixas de gorduras sempre que necessário.

LIMPEZA DE TANQUES DE ÁGUA
POTÁVEL E DE ÓLEO

LIMPEZA MECÂNICA MANUAL DOS TANQUES

Realizamos os trabalhos através de uma equipe de profissionais altamente treinados e capacitados. Oferecemos ao cliente, a garantia e segurança necessárias para a perfeita execução da limpeza.

O funcionário acessará o tanque pelas janelas existentes, preparamos o local, e a limpeza é controlada com iluminação adequada. A borra oleosa presente no fundo do tanque é removida com equipamento adequado de forma manual e mecânica.

Todos os resíduos são acondicionados em sacos plásticos, que depois subirão dentro de baldes com o auxílio de um guincho.

COLETA DOS RESÍDUOS

Os resíduos serão recolhidos em seu volume total e acondicionados em tambores de 200 Litros, com estocagem apropriada fornecida pela contratante.

Na parte intermediaria-final dos serviços, será feita a lavagem com jato industrial. O processo não produz faíscas, fagulhas ou centelhas, sendo ideal para utilização em locais com riscos de incêndios ou explosões.

Obs: Os serviços iniciam somente após a realização de medições de gás free pela CONTRATANTE.

MANUTENÇÃO PREVENTIVA - PMOC

A manutenção preventiva é importante para prolongar a vida útil dos equipamentos, reduzir o desgaste das peças, diminuir o consumo excessivo de energia, e melhorar o sistema operacional, diminuindo os custos.

O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento obrigatório que está previsto na Lei 13.589/2018, que entrou em vigor em 2018.

Fiscalizações
As fiscalizações da nova lei serão realizadas pela Vigilância Sanitária dos Municípios, do Estado e a ANVISA.

Penalidades
O não cumprimento dos parâmetros do PMOC configura infração sanitária sujeita a penalidades que podem chegar a R$ 1,5 milhões.

Processos Trabalhistas
A falta do PMOC pode contribuir com que as empresas respondam por processos trabalhistas de seus colaboradores por insalubridade.

Responsabilidade Técnica
A Coldmaq cria o PMOC e realiza a emissão dos laudos devidamente assinados pelos nossos engenheiros com ART.

SUPERVISÃO

A Coldmaq manterá sempre um profissional preparado e habilitado a tomar todas às providencias necessárias ao bom andamento dos serviços.

BALANCEAMENTO DO SISTEMA DE AR CONDICIONADO CENTRAL

OBJETIVOS

Fornecimento de serviços especializados para verificar as atuais condições de instalação e de operação, teste funcional e execução do TAB do sistema de ar condicionado.

 

ESCOPO PROPOSTO

Planejamento do trabalho:

Antes do início do trabalho de campo, o escopo será dividido em pacotes de trabalho e atividades de forma que possam ser quantificados os recursos necessários para a execução, no prazo acordado com o cliente.

No final espera-se obter um cronograma executivo detalhado das atividades descritas nesta proposta.

Emissão de ART referente ao trabalho que será realizado.

 

PREPARAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO

Confecção do plano de trabalho contendo toda a estratégia da documentação, responsabilidades dos envolvidos e identificando o escopo do trabalho.

Confecção dos planos de testes específicos, contendo o procedimento do teste, as planilhas a serem preenchidas e os critérios de aceitação.

A documentação será comentada e aprovada pelo cliente antes da execução dos ensaios em campo.

 

VERIFICAÇÃO DA INSTALAÇÃO

– de condicionadores de ar e ventiladores

– dos componentes da instalação (caixas VAV, sensores de temperatura, sensores de pressão diferencial, difusores e grelhas do sistema).

– dos septos de retorno e chicanas, conforme descrito nos desenhos.

– de vazamento excessivo dos dutos de insuflamento (avaliação qualitativa, não quantitativa).

– emissão de relatórios contendo todas as leituras de campo e respectivas observações e comentários.

 

VERIFICAÇÃO, AJUSTE E BALANCEAMENTO DA INSTALAÇÃO

leitura e ajuste da vazão de ar dos condicionadores e ventiladores.

verificação e ajuste do alinhamento das aletas direcionadoras dos difusores lineares de insuflamento.

emissão de relatórios contendo todas as leituras de campo e respectivas observações e comentários.

 

VERIFICAÇÃO FUNCIONAL DA INSTALAÇÃO

Verificação funcional das caixas VAV (vazão máxima e mínima, resposta em função da solicitação do respectivo sensor de temperatura).

– verificação funcional do controle de vazão dos condicionadores de ar em função do funcionamento das caixas VAV.

– ensaio para definição da pressão de insuflamento dos condicionadores de ar e respectivo controle de vazão de ar.

– emissão de relatórios contendo todas as leituras de campo e respectivas observações e comentários.

 

TESTE DE DESMPENHO TÉRMICO DOS CONDICIONADORES DE AR

– calculo da capacidade térmica efetiva de cada condicionador de ar.

– emissão de relatórios contendo todas as leituras de campo e respectivas observações e comentários.

 

INSTRUMENTOS DISPONIBILIZADOS

. Balometer (flow hood) para elementos terminais

. Micro manômetro eletrônico

. Termo anemômetro

. Tubo de pilot

. Termo higrômetro digital.